Ubicado a escasos metros del recientemente inaugurado Mercado de la Ciudad, el histórico asentamiento informal emplazado sobre los terrenos ferroviarios de la calle Marco Avellaneda —entre avenida Sarmiento e Italia— reabrió el debate sobre la planificación urbana y las soluciones habitacionales en la capital provincial. Con más de 60 años de existencia y un padrón que el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y la Municipalidad de San Miguel de Tucumán estiman en menos de 40 familias (aproximadamente 135 personas en 28 casillas precarias), el sector padece deficiencias en materia de servicios públicos, saneamiento y seguridad, en un entorno residencial atravesado por reclamos de los vecinos por la proliferación de aguas servidas y la desvalorización inmobiliaria.
Frente a la consolidación del polo comercial en Barrio Norte, la gestión municipal conducida por Rossana Chahla y la conducción del IPV encabezada por Hugo Cabral ratificaron el diseño de un plan conjunto de relocalización de las familias. Las autoridades enfatizaron que el proyecto busca brindar una solución habitacional integral y no una erradicación forzada. La propuesta técnica prevé, además, la recuperación del espacio público mediante el ensanchamiento del puente de avenida Sarmiento, la remodelación de la plazoleta Mitre y mejoras en la iluminación. El predio, caracterizado históricamente por superposiciones de jurisdicción entre el Estado nacional, la Provincia y el Municipio, cuenta con antecedentes de desocupaciones parciales e intentos fallidos de reubicación dictados en 1976 y 1995.
