De acuerdo con el Mapa de Extranjerización elaborado por el Observatorio de Tierras sobre la base de datos del Registro Nacional de Tierras Rurales, el 4,04 % de la superficie de Tucumán —equivalente a 85.500 hectáreas— pertenece a capitales extranjeros, encabezados por inversores de origen español y belga. Aunque el indicador provincial se mantiene por debajo del promedio nacional (4,97 %), cuatro departamentos superan la media del país: Cruz Alta registra el nivel más elevado con un 16,42 % de su territorio extranjerizado —rebasando el límite del 15 % fijado por la normativa nacional vigente—, seguido por Burruyacu (9,02 %), Río Chico (7,52 %) y Famaillá (5,32 %). En el extremo opuesto, la Capital es la única jurisdicción libre de propiedad extranjera.
El relevamiento cobra centralidad en el debate legislativo ante el próximo tratamiento en el Senado de la Nación del Proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada impulsado por el Poder Ejecutivo. La iniciativa propone transferir a las provincias la facultad de fijar sus propios límites a la venta de tierras rurales a extranjeros, eliminar el tope del 15 % nacional y agilizar los procedimientos de desalojo. Mientras el Gobierno nacional sostiene que el proyecto busca brindar previsibilidad jurídica a las inversiones privadas, organizaciones sociales y de investigación advierten sobre la concentración de recursos naturales y bienes estratégicos en áreas clave del territorio.
