A pesar de que las obras de remodelación edilicia alcanzaron un 98% de ejecución y tienen fecha de finalización prevista para el próximo 29 de septiembre, la inauguración formal del histórico Mercado del Norte fue postergada por la empresa concesionaria y el municipio capitalino. La decisión obedece a la imposibilidad de completar la ocupación del edificio, donde aproximadamente 20 de los 90 puntos de venta proyectados permanecen vacantes debido a la coyuntura económica y a la prudencia de los inversores privados al momento de asumir compromisos de alquiler.
La intendenta de San Miguel de Tucumán, Rossana Chahla, abordó la problemática y confirmó que los empresarios a cargo de la explotación manifestaron inconvenientes para colocar la totalidad de los espacios. La jefa municipal enfatizó el interés del Ejecutivo local en poner en marcha el complejo debido al impacto positivo que tendrá en la dinamización del empleo y la actividad mercantil del microcentro, aunque consideró objetivamente inconveniente habilitar la estructura con un porcentaje significativo de locales vacíos. Frente a este escenario, la firma adjudicataria resolvió congelar los cánones locativos durante los últimos meses como incentivo para atraer marcas y comerciantes locales.
El máster plan de puesta en valor contempla la integración de 90 puestos comerciales y un bazar de 3.500 metros cuadrados, estructurando una oferta mixta de servicios, locales gastronómicos, espacios de entretenimiento, una plaza de juegos infantiles de 800 metros cuadrados, un sector equipado para producción de streaming y un centro cultural municipal de 250 metros cuadrados. De acuerdo con las proyecciones de la administración, el predio posee capacidad para recibir un flujo estimado de 40.000 visitantes diarios y generar más de 500 puestos de trabajo directos e indirectos en las áreas de comercio, mantenimiento, seguridad y gestión operativa.
En forma paralela, la Municipalidad y la firma concesionaria mantienen bajo evaluación técnica el proyecto de semipeatonalización de la calle Maipú con el propósito de optimizar la accesibilidad peatonal en el entorno del mercado. Asimismo, la estrategia comercial prevé un esquema de articulación directa con el centro comercial de la Terminal de Ómnibus —administrado por el mismo grupo empresario— para consolidar un circuito de 300 locales unificados bajo programas compartidos de fidelización y promociones. Por el momento, la fijación del corte de cintas definitivo continuará sujeta al ritmo de consolidación de los contratos locativos.
