La Comisión de Hacienda y Presupuesto de la Legislatura provincial otorgó dictamen de mayoría al proyecto del Poder Ejecutivo que busca reducir la base imponible del impuesto de sellos en transferencias de inmuebles, con el fin de morigerar la “excesiva onerosidad” generada por el Observatorio Inmobiliario de Tucumán (Omituc).
La iniciativa, impulsada por el gobernador Osvaldo Jaldo y el ministro de Economía, Daniel Abad, propone liquidar el tributo sobre el valor catastral vigente al momento de la operación, con una reducción del 30 %, o sobre el precio de venta si este resultara mayor. Además, exime del pago de sellos las transferencias por donación y herencia entre familiares.
El dictamen de mayoría fue apoyado por legisladores oficialistas: Carlos Gallia (presidente de la comisión, justicialista), Hugo Ledesma, Sandra Figuera, Francisco Serra y Sara Lazarte. Gallia reconoció que el impuesto se había vuelto “muy oneroso” tras la aplicación de los nuevos parámetros de valuación catastral.
El legislador Claudio Viña, de Nueva Fuerza, presentó un dictamen de minoría. Propuso que los contribuyentes que abonaron de más desde la vigencia de la Ley 9.857 reciban un crédito fiscal de libre disponibilidad para el pago de cualquier tributo. Viña criticó el revalúo realizado con “parámetros difusos” y el uso de inteligencia artificial, que generó una “sobrevaluación extrema” y una caída de casi el 70 % en las escrituraciones desde fines de diciembre.
El Colegio de Escribanos y otros sectores del mercado inmobiliario confirmaron la fuerte retracción de las operaciones por los elevados costos. Con el dictamen obtenido, el proyecto queda en condiciones de ser tratado en la próxima sesión del cuerpo legislativo.