La Municipalidad de San Miguel de Tucumán dispuso el corte total de tránsito en la cuadra de Mendoza al 200, en pleno microcentro, tras detectar un grave riesgo de derrumbe en el inmueble conocido como ex Hotel La Vasca. Las autoridades atribuyeron el acelerado deterioro estructural, en buena medida, a la demolición del viejo edificio ubicado en la esquina contigua.
El inmueble, situado en Mendoza 281, presenta severas fisuras diagonales en la fachada, inclinación hacia el lado de la demolición vecina y riesgo concreto de desprendimientos de mampostería. La construcción, de aproximadamente 70 años de antigüedad y dos plantas, fue vallada y permanece intransitable tanto para vehículos como para peatones por tiempo indeterminado.
Según informó la titular de la Dirección de Catastro y Edificaciones, Nora Belloni, la situación se agravó notablemente tras la demolición del edificio lindero en la esquina de Mendoza y Virgen de la Merced. Esa intervención afectó la medianera lateral, provocó socavamiento, ingreso de humedad y profundizó las grietas existentes, algunas de ellas con inclinación de 45 grados, indicio típico de asentamiento estructural.
“La demolición del inmueble contiguo aceleró el deterioro del ex Hotel La Vasca”, explicó Belloni. Agregó que el propietario había sido intimado con anterioridad por el mal estado de conservación de la fachada y que, ante el incumplimiento, se le labró una infracción con multa en diciembre de 2025.
El subsecretario de Seguridad Ciudadana, Rubén Fernández, detalló que el operativo se activó de manera preventiva para proteger a peatones, conductores y trabajadores de la zona. Una nueva inspección realizada el 2 de abril confirmó el agravamiento del riesgo, especialmente en la zona de balcones, lo que motivó el refuerzo del vallado.
Los técnicos municipales detectaron además un importante asentamiento en la vereda, posiblemente vinculado al sistema pluvial, aunque advirtieron que serán necesarios estudios más profundos —tanto externos como internos— para determinar con precisión el origen de las fallas.
El municipio otorgó a los propietarios un plazo de 48 horas para presentar un informe técnico integral elaborado por un profesional especializado, en el que se evalúe si el edificio puede recuperarse o si corresponde su demolición controlada. Los dueños se comprometieron a entregar el proyecto, que será analizado por Catastro.
Hasta el momento no se ha podido acceder al interior del inmueble, por lo que se desconoce el estado real de la estructura interna. La Municipalidad trabaja con el objetivo de resolver la situación en el menor tiempo posible y restablecer la circulación en una de las arterias más transitadas del centro tucumano.
Este nuevo caso de riesgo edilicio en el microcentro vuelve a exponer la vulnerabilidad de las construcciones antiguas de la ciudad y la necesidad de una política más rigurosa de control y mantenimiento del patrimonio urbano.