Después que quedaran al descubierto las obras realizadas en la Plaza Independencia, en las redes sociales estalló la polémica sobre las reales mejoras que implicará para los tucumanos esta supuesta “revalorización”. Pero, además, comenzó el debate sobre el costo de la remodelación.
Si bien las modificaciones que se pueden ver en la actualidad se corresponden con los modelos y las simulaciones 3D exhibidas (ver video) por la Municipalidad de San Miguel de Tucumán en 2019, cuando comenzaron las obras, en la realidad parecen más pobres.
Para dar un veredicto sobre los materiales elegidos, los beneficios arquitectónicos o la adecuación de las reformas a las últimas corrientes del urbanismo, harían falta las opiniones de expertos sobre la cuestión. Pero, lo que sí se puede analizar a partir de la información que se encuentra en Internet, es si los fondos se utilizaron con eficiencia o, por el contrario, esas mismas obras se pudieron realizar por mucho menos dinero, lo que generaría suspicacias sobre posibles desvíos.
Los montos
Sin embargo, en la primera semana de diciembre de 2019, cuando se realizó el cerramiento de la plaza, el subsecretario de Planificación Urbana municipal, Luis Lobo Chaklián aseguró que el costo total de la obra sería “$ 198 millones”, más del 10 por ciento más de lo estipulado en la primera publicación, en el mes de abril (170 millones).
Pero estos aumentos no sorprenden en un país donde el precio del dólar tiene fuertes variaciones. Por suerte para la Municipalidad y los desarrolladores, al tratarse de un crédito no reintegrable del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), los montos del préstamo son en la moneda norteamericana, lo que evita el desfasaje de los costos por la inflación nacional.
Todos estos datos nos permiten estimar cuál es, en definitiva, el monto total dispuesto para las obras. Si bien no debemos preocuparnos por el aumento en pesos revelado por Lobo Chaklián, también, por esa misma razón, ahora deberíamos tomar el precio actual del dólar para estimar la cantidad de pesos invertidos al día de hoy para la obra.
En este cálculo, al dólar actual, los US$ 3.800.000 hoy son al dólar oficial ($100,97), 383 millones de pesos, y, si tomamos al Blue ($171), $649.800.000. El costo del metro cuadrado de construcción en mayo de 2021, cuando ya casi terminaban las obras, era de aproximadamente 63 mil pesos. Si se decidieran hacer viviendas sociales tipo, de 51 metros cuadrados con ese último monto (casi 650 millones de pesos), entonces se podrían haber realizado 202 casas populares. Es decir, cuatro barrios sociales de 50 viviendas o dos de 100 viviendas.
